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Finanziamento a tasso zero dal costruttore

1 km dalla spiaggia Argani

Melasti Villas

Finanziamento a tasso zero dal costruttore

Monolocali 78 mq

1 - 5 camere da letto 113 - 566 mq

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Sul progetto

Melasti Villas

★★★★★ 5/5 (10)

Melasti Villas è un complesso intimo di appartamenti e ville, situato su un terreno di 3,2 ettari su una collina separata tra un canyon tropicale e una vasta area boschiva. L’edificazione a cascata tiene conto del rilievo naturale, garantisce la privacy delle residenze e apre viste sul paesaggio circostante.
Il progetto prevede 32 ville e 20 appartamenti. I monolocali hanno una superficie di 78 mq, le residenze con una e cinque camere da letto — da 113 a 566 mq. Gli interni combinano il minimalismo giapponese con la funzionalità scandinava, mentre nelle finiture vengono utilizzati materiali naturali e una tavolozza di colori neutra e rilassante.

Appartamenti e ville: da 78 a 566 mq.

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Pagamento a rate. Calendario dei pagamenti

Fine dei lavori di costruzione
3º trimestre 2025

Importo del contributo	Scopo del pagamento	Termine previsto
2 000 USD	Deposito
30%	1° pagamento	Acconto iniziale
70%	Secondo pagamento	Pagamento a rate fino al termine della costruzione, mensile o trimestrale

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Layout di Melasti Villas

32 ville e appartamenti di stile

Studio

78 mq

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Villa 1 bedroom

151 mq

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Villa 2 bedroom

195 mq

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Villa 4 bedroom

321 mq

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Villa 5 bedroom

566 mq

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1 bedroom

113 mq

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Galleria del progetto

Infrastruttura unica del complesso

Abbondanza di intrattenimenti all'interno del complesso

Ristorante
Bar
Piscina
Centro fitness
Spa
Lobby
Giardino
Piscine infinity private

Piano generale

Il concept urbanistico del complesso tiene conto del rilievo naturale della collina e unisce appartamenti, ville, infrastruttura di servizio e aree ricreative in un unico ambiente residenziale. La disposizione a cascata degli edifici aiuta a preservare la privacy delle residenze e garantisce un collegamento comodo tra gli spazi principali del progetto.
Nel territorio sono previsti:
— Piscine private
— Ristorante e bar panoramico
— Piscina comune di venticinque metri
— Centro benessere e palestra
— Lobby e parcheggio
— Giardini alberati e percorsi pedonali
Questa zonizzazione separa gli spazi privati da quelli pubblici, mantenendo un comodo accesso all’intera infrastruttura. L’organizzazione accurata del territorio crea un ambiente tranquillo per la vita quotidiana e il relax immersi nel paesaggio tropicale.

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MELASTI VILLAS: Prezzi e planimetrie masterplan

Posizione

Vantaggi per il soggiorno

Solo 1 km fino alla spiaggia

Argani beach

La spiaggia Argani si trova a 1 km dal complesso. Questa distanza garantisce un comodo accesso alla costa e permette di mantenere un’atmosfera tranquilla nel complesso privato situato in altura.

Spiagge

1. Melasti Beach - spiaggia con sabbia bianca, scogliere e spazi culturali vicino alla riva.
2. Green Bowl Beach - spiaggia appartata con grotte nelle scogliere e una ripida discesa verso il mare.
3. Pandawa Beach - spiaggia con sabbia bianca, scogliere calcaree e vista sull’oceano.

Negozi

1. Fresh Market Pecatu Graha - negozio di alimentari per gli acquisti quotidiani.
2. BINTANG MART UNGASAN - negozio per acquisti quotidiani e beni di prima necessità.
3. Nirmala Supermarket Pecatu - supermercato con generi alimentari, prodotti freschi e articoli per la casa.

Ristoranti

1. Uma Beach House - locale sulla spiaggia con vista sull’oceano.
2. Sundays Beach Club - beach club con ristorante sul mare, attività acquatiche e falò al tramonto.
3. Palmilla Bali Beach Club - beach club con aree relax sul mare.

Scuole

1. Kanana Padel Club - club di padel con campi, allenatori, caffè e area relax.
2. Gymbeem fitness club - palestra con istruttori, spogliatoi, docce e negozio di nutrizione sportiva.
3. Kanana Village - complesso per sport e svago con palestra, caffè e lezioni di yoga.

Sport

1. State Junior High School - scuola media statale nel sistema educativo dell’Indonesia.
2. Bukit Sunrise School - scuola privata per bambini da 1,5 a 12 anni con un approccio olistico all’apprendimento.
3. The Anak Atelier - centro di sviluppo precoce per bambini con un approccio naturale e culturale all’istruzione.

Medicina

1. Ananta Clinic - clinica medica con visite specialistiche e servizi di laboratorio.
2. Mysa Clinic Uluwatu - clinica di medicina estetica con trattamenti per viso e corpo e servizi iniettabili.
3. Uluwatu Dental Care - clinica odontoiatrica con odontoiatria generale, estetica e protesica.

Cosa c'è nelle vicinanze:

Ananta Clinic

BINTANG MART UNGASAN

Bukit Sunrise School

Fresh Market Pecatu Graha

Green Bowl Beach

Gymbeem fitness club

Kanana Padel Club

Kanana Village

Melasti Beach

Mysa Clinic Uluwatu

Nirmala Supermarket Pecatu

Palmilla Bali Beach Club

Pandawa Beach

State Junior High School

Sundays Beach Club

The Anak Atelier

Uluwatu Dental Care

Uma Beach House

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Informazioni sullo sviluppatore

Lyvin Properties Indonesia è uno sviluppatore di immobili alberghieri a Bali con una propria società di gestione. L’azienda crea complessi residenziali e turistici di piccole dimensioni, integrando il concept architettonico, la costruzione, la fornitura degli arredi e la successiva gestione degli immobili.
Esperienza dell’azienda
Lyvin Properties Indonesia sviluppa progetti nelle zone di Melasti, Bingin, Berawa e Uluwatu. I complessi Gardens e Melasti sono stati premiati con riconoscimenti internazionali Asia Pacific Hotel Awards per le soluzioni architettoniche e di interior design.
Team ed esperienza
Il team riunisce specialisti nei settori dell’architettura, della gestione alberghiera, della costruzione e della gestione immobiliare. La presenza di una propria struttura di management consente di tenere conto dei requisiti per la futura gestione del progetto già nella fase di sviluppo del concept e delle soluzioni di layout.
Approccio al lavoro
L’azienda partecipa a tutte le fasi chiave della creazione degli immobili: dalla scelta del terreno e dallo sviluppo dell’idea architettonica fino alla costruzione, alla fornitura degli arredi e all’avvio del complesso. Particolare attenzione è rivolta alla qualità dell’esecuzione, alla funzionalità degli spazi, al livello di servizio e alla conformità dei progetti alle specificità della località prescelta.

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MELASTI VILLAS: Prezzi e planimetrie about developer

Società di gestione

La gestione del complesso è affidata al team interno di Lyvin Properties Indonesia, responsabile del servizio alberghiero, della manutenzione degli appartamenti e delle ville, del coordinamento del personale e dell’interazione con i residenti. Tra i suoi compiti rientrano anche il controllo della qualità dei servizi e il funzionamento stabile dei servizi interni.
Il team di gestione si occupa della manutenzione delle aree comuni, dell’esercizio tecnico delle infrastrutture, della cura delle piscine e delle aree verdi. Un sistema di gestione unificato contribuisce a mantenere il complesso in condizioni adeguate e a preservare un elevato livello di comfort per la vita quotidiana e il soggiorno.

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MELASTI VILLAS: Prezzi e planimetrie management company

Ci viene spesso chiesto

In che modo le caratteristiche del rilievo sono state prese in considerazione nella collocazione delle residenze?

Le ville sono disposte a cascata sul pendio, il che garantisce privacy e offre una vista sul paesaggio tropicale.

Quali tipologie di immobili sono presentate nel complesso?

Il progetto comprende monolocali e ville con una e cinque camere da letto.

Quale infrastruttura è prevista per i residenti e gli ospiti?

L’infrastruttura include ristorante, bar panoramico, piscina, palestra, centro spa, lobby e parcheggio.

Come è disciplinato il diritto di utilizzo del terreno e quando terminerà la costruzione?

Il terreno viene concesso in locazione per 37 anni con proroga per ulteriori 50 anni; il completamento della costruzione è previsto per il secondo trimestre del 2026.